鄞州区中河街道位于市六区限购圈内，街道内地铁环绕、商圈遍布、学校优质、成熟小区众多，是众多买房客眼中的香饽饽。对于这个区块，坊间更是有“宁波楼市看鄞州，鄞州楼市看中河”的说法。但据不完全统计，中河街道自年至今，仅有4宗城镇住宅用地出让，土地资源珍稀。时间最近的一次出让，是在去年的5月19日，德信以楼面价元/㎡竞得鄞州区YZ06-14-e3地块（中河地段）地块，溢价率为45.7%。正是现今的网红项目——德信新希望·宸芯里。（项目地块图）项目已于年11月27日开盘，开盘当天去化率达%，是不折不扣的鄞州中河神盘。如今，该项目最后一批次房源加推在即。面对“万人哄抢”的红盘，小编实地走访，一探虚实。（项目售楼处实景图）德信新希望·宸芯里位于鄞州区中河街道四明路与凤起路交叉口，由德信、新希望地产强强联手而作。（沙盘实景图）作为鄞州区中河街道的项目，德信新希望·宸芯里周边配套设施完善且成熟。（区位示意图）交通：项目位于鄞州中心区，靠近嵩江东路、沧海路、鄞县大道等交通要道，出行便利。此外，项目距离地铁4号线与地铁5号线的换乘站——南高教园区站仅约米，步行10分钟内即可到达。（地铁南高教园区站实景图）商业：项目附近有东遇·艺术里商业街（在建）、东裕十里街区、东裕菜市场等，满足生活娱乐所需。此外，项目距离印象城、宝龙广场、万象城、巴丽新地、钱湖天地等大型商圈仅3公里左右距离，驾车出行仅需8分钟。教育：项目自带12班制幼儿园，此外周边优质学校鳞次栉比。距离中河实验小学约米，步行即可到达，南面在建的是鄞州实验中学中河校区。（鄞州实验中学新校区效果图）医疗：项医院、医院、医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。备案成交均价：高层整体备案成交均价30元/㎡，小高层整体备案成交均价元/㎡。值得一提的是，以周边的万科都心里二手房（均价约元/㎡）有近元/㎡的差价！
万科都心里：二手房均价元/㎡
龙湖春森印象：二手房均价元/㎡
荣安香园：二手房均价元/㎡
万科格拉美西：二手房均价元/㎡
建筑面积约99㎡3房2厅2卫户型点评：舒适三房，空间布局有序，通风采光俱佳，南向主卧阔绰，并配置独立卫浴，可从容起居。房内约7.4米宽双联阳台，坐拥宽阔的瞰景视野，U型厨房，为双开门冰箱预留位置。建筑面积约㎡3房2厅2卫户型点评：全明空间，约°环幕采光，瞰景阳台约7.6米宽，可享约°开阔视角。南向约4.3米宽主卧，配备独立卫浴，同时，餐客一体的设计，使生活动线更为流畅。L型厨房设计，功能分区合理。建筑面积约㎡4+1房2厅2卫户型点评：四叶草户型，格局方正。南向主卧带飘窗，超大U型厨房，环形动线科学布局，餐客一体，并连接景观阳台。此外，该户型配备独立储物间，家居收纳有条不紊。德信新希望·宸芯里预计4月加推，详情请咨询售楼处。德信新希望·宸芯里与周边二手房相比，有一定的地段及价格优势。其购房客户大多为鄞州本地客户，以及部分宁波市区范围内的投资客或改善客，购房需求以自住、投资为主。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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